«Региональный оператор – Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае»

141029_12Новая структура создана в соответствии с законом «О регулировании отношений в сфере обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Хабаровского края», который был принят региональным парламентом в июле 2013 года. Ее учредитель – краевое правительство в лице министерства жилищно-коммунального хозяйства края. В функции Регионального оператора (сокращенно – Хабаровского краевого фонда капитального ремонта) входит:

- аккумулирование на специальных счетах взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах,

- исполнение обязанностей технического заказчика работ по ремонту общего имущества в жилых зданиях,

- финансирование соответствующих расходов, установление очередности ремонта, ряд других полномочий.

Деятельность Хабаровского краевого фонда капитального ремонта регламентируется Жилищным кодексом РФ. Он не имеет права вести какую-либо предпринимательскую деятельность, привлекать коммерческие кредиты, использовать средства, собранные с жителей на капитальный ремонт домов, на иные цели. На его содержание выделяются средства из краевого бюджета, за расходованием которых установлен жесткий контроль. В штате фонда – 69 человек, он состоит из четырех управлений – финансово-экономического, по работе с населением, по техническому заказу и управления правовой, кадровой и организационной работы.

Фондом уже разработана и утверждена «Программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Хабаровского края на 2014-2043 годы». Документ опубликован на правительственном портале http://gkh27.ru.

Программа дорабатывается, продолжается сбор данных, комплектуется перечень и очередность домов, подлежащих капремонту. Вообще, так называемая ежегодная актуализация региональной программы или ее постоянная корректировка – это требование жилищного законодательства. Собственникам жилья дано право выбора. Они могут продолжать выплачивать деньги на капитальный ремонт домов Управляющим компаниям. Или начать формировать на специальных счетах Регионального оператора домовые фонды капремонта, из которых наполняется единый краевой фонд.

На обсуждение, проведение собрания, принятие решения и выполнение всех обязательных требований гражданам дается восемь месяцев. Те, кто сделает выбор в пользу новой региональной организации, уже в октябре получат квитанции от Хабаровского краевого фонда капитального ремонта. До этого времени будет действовать существующее положение.

Со дня поступления первых платежей в общую «копилку» до завершения капитального ремонта первого дома по схеме Регионального оператора пройдет не более полутора лет. И механизм станет раскручиваться быстрее, если федеральный Фонд содействия реформированию ЖКХ начнет, как и предусмотрено, оказывать на условиях софинансирования материальную поддержку краевому фонду капремонта.

Источник: dvnovosti.ru